海门房屋抵押贷款|二手房贷款|有房本就能贷，一押、二押均可贷

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押手续房屋借钱,企业抵押房产机构贷款,抵押住房机构装修贷款,住房购买合同抵押借款不押房,典当贵重物品贷款等所抵押住房的条件：

1、海门住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从住房竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;

3、所抵押住房未列入当地海门改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物住房所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押住房面积在50平米以上

了解下海门其它抵押房子典当行贷款,个人抵押房本借钱,抵押购房合同经营贷款,父母房抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押借钱的优势有哪些

1、抵押房子相对利率较低。因为有了房子做抵押，所以海门其它借钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给借钱人较低的利率。房子价值越大越好申请

2、房子抵押借钱的期限较长。跟海门其它信用借钱，汽车抵押借钱相比，海门其它房子抵押借钱的期限相对较长。房子抵押借钱的借钱期限在10-20年，最长借钱期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、房子抵押借钱额度较高。如果办理无抵押借钱，额度只有月收入的倍数，房子抵押借钱的额度可以达到房子评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房子评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、房子抵押借钱通过率较高。由于抵押有房子作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借钱方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借钱。

5、海门其它共有房子或者他人房子也可以做抵押借钱。如果借钱人没有房子但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房子作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、房子抵押还款方式灵活。无抵押借钱只能等额本息还款，而房子抵押借钱可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借钱人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在借钱到期前，借钱人可以全部结清借钱。按照房子抵押合同约定，需要向海门其它银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借钱结清后凭借钱结清凭证到原抵押房子登记部门解除抵押登记注销手续

个人海门房屋抵押贷钱流程

1、提出房屋抵押贷钱申请的需求：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；

2、准备申请房屋贷钱的资料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；

3、海门上门看抵押房屋并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、海门送报审批房屋抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、签订房屋抵押合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、签订抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记；

7、开户、发放房屋抵押款项：贷钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

房子购买合同抵押贷款,企业住房抵押贷款,父母房抵押生意贷款,房本抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等贷钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

房子购买合同抵押贷款,企业住房抵押贷款,父母房抵押生意贷款,房本抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

海门其它房屋是可以进行抵押借钱的，也就是用个人的房屋进行银行抵押，银行通过估算房屋的价值，再确定借钱的额度。那么要办理房屋抵押银行借钱,公司房产抵押机构借款,抵押房子购买合同经营借款,抵押房子银行借钱不押房,名贵手表抵押借钱等银行房屋抵押借钱需要什么材料？

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。

2、个人足够偿还房屋抵押借钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、借钱用途证明，例如海门其它购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

银行房屋抵押借钱需要什么材料

借钱人向银行提交如下资料：

(1)借钱申请审批表;

(2)本人有效身份证件及复印件;

(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4)居住海门其它地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5)海门其它职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6)有效联系方式及联系电话;

(7)借钱担保证明资料;

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